Как снять шпаклевку с гипсокартона

Как снять шпаклевку с гипсокартона

Как удалить старую шпаклевку — основные способы

Любой ремонт — дело хлопотное и грязное, даже если вы просто собрались переклеить засаленные обои на кухне или поменять стиль прихожей. Без удаления старого покрытия не обойтись никак, будь то надоевшие обои, штукатурка или потрескавшаяся шпаклевка.

Если вы делаете и контролируете все лично, то обязательно изучите, как правильно нужно очищать стены, ведь у всех материалов свои особенности, в том числе — и у отжившей свое шпаклевки.

Как удалить шпаклевку — готовимся заранее

Избавление от старого шпаклевочного покрытия — процесс ответственный и всегда включает в себя несколько этапов.

Когда со стен сняты все остатки обоев, первым делом тщательно осмотрите поверхность: если прошлый ремонт был сделан на совесть, удалять шпаклевку необязательно.

Поищите явные трещинки и сколы: если на всю стену таких «косяков» набралось не больше десятка, можно попробовать зачистить проблемные места, покрыть их грунтовкой и заново зашпаклевать. Если же ремонт был сделан давно, покрытие приобрело неприятный оттенок и местами вздулось, сомнений в сторону — надо все снимать.

Если качество старого покрытия оставляет желать лучшего — его нужно удалять

Небольшой совет: если покрытие лежит ровно и довольно плотно, но вы не уверены, что шпаклевку надо оставлять, — простучите стену в разных участках ручкой шпателя: глухой звук укажет на необходимость разрушительных работ.

Прежде чем снимать шпаклевку со стен, подготовьте комнату: во время ремонтной операции ей придется несладко.

Для начала вынесите всю мебель или плотно упакуйте ее в полиэтилен. По периметру пола разложите пленку (прикрепить можно к плинтусам малярной лентой) или ненужные газеты, пространство между стенами и дверьми тоже заклейте бумажным скотчем — лишняя уборка во всей квартире вам ни к чему. На дверь — мокрую простыню. Подготовьте респиратор (для себя), защитные очки и инструменты.

Снимаем шпатлевку с водой

Кликните Play для просмотра

Инструменты для удаления старой шпаклевки

Чтобы снять шпаклевку со стен, необходим стандартный ремонтный набор:

• огромный кусок полиэтилена или стопка газет;
• емкость для размягчающего раствора и большой пульверизатор;
• тряпка или большая банная губка;
• молоток, зубило и твердый шпатель;
• перфоратор и (или) болгарка;
• стремянка и табуретка;
• наждачная бумага.

Способ первый, классический

Не пытайтесь сразу долбить стену шпателем на сухую — даже если покрытие отходит легко, всю стену вы так не отчистите. Смочите поверхность водой из пульверизатора, подождите минут 5, пока состав размокнет, и приступайте. Если процесс все равно не идет — удалить шпаклевку поможет крахмальный раствор.

Готовится разрушительная смесь так: на литр воды берем 2 столовые ложки крахмала (кукурузного или картофельного — на ваш вкус), размешиваем, чтобы все растворить, и заливаем в пульверизатор. Затем опрыскиваем стенку, ждем не меньше 15-20 минут, чтобы средство проникло поглубже, и начинаем откалывать шпаклевочное покрытие шпателем.

Если есть возможность, постарайтесь оценить толщину покрытия: если шпаклевку намазывали в один-два финишных слоя 2-3 мм, то пульверизатор вполне справится, если же ремонт делали «на века» и толщина не меньше 5-6 мм, лучше наносить крахмал сразу губкой или тряпкой.

Раствор крахмала и воды помогает быстро размочить старую шпатлевку

Способ второй, радикальный

Когда толстый слой старого покрытия не берет даже крахмал, в вопросе, как удалить старую шпаклевку, помогут уже настоящие инструменты.

Сначала можно попробовать молоток и зубило: прикладываем зубило под углом в 45 градусов к местам, где покрытие явно вздулось и вот-вот отвалится, и начинаем отдалбливать участок за участком.

Если зубило не справляется — на помощь придет перфоратор. Вставляем в главный инструмент строителя-разрушителя лопатку и начинаем разбивать весь шпаклевочный слой на стене. В самых запущенных случаях гипсово-цементный состав обязательно очистит болгарка с алмазным кругом: делаем на стенке маленькую насечку, прикладываем пилу параллельно поверхности, и постепенно стачиваем шпаклевочное покрытие.

Последние 2 способа — самые быстрые, но и самые грязные: обязательно позаботьтесь об очках и респираторе и приготовьтесь к грандиозной уборке.

После того, как старая шпаклевка оказалась на полу, необходимо зачистить стенку наждачкой, чтобы окончательно убрать все неровности, пройтись мокрой тряпкой — и можно грунтовать и заново шпаклевать поверхность.

Удаление шпатлевки аппаратом Graco G-Force 2

Кликните Play для просмотра

Как убрать старую шпаклевку с потолка

Нередко приходится убирать потрескавшуюся старую шпаклевку и с потолков, и здесь мнения строителей резко расходятся. Кто-то уверяет, что идеальный способ для потолка — это крахмальная обработка и старый добрый шпатель, кто-то считает, что только болгарка сумеет убрать шпаклевочный слой быстро и эффективно. И все же, как удалять старую шпаклевку с потолка?

Чтобы выбрать подходящий для вас вариант, хорошо осмотрите потолок. Если шпаклевка держится на честном слове и начинает отваливаться уже при простукивании, вполне можно обойтись и крахмальным способом. Но если покрытие толстое или держится крепко, а очистить потолок необходимо, воспользуйтесь болгаркой: это и быстрее, и надежнее.

Убирать старую шпаклевку со стен полностью или нет — выбор только за вами. Однако если вы хотите получить идеальную комнату с модными обоями или ровной покраской, лучше очистить все «до основания», выбрав тот способ, который подходит именно для вашей стенки.

Как удалить стяжку гипсокартона | Home Guides

Точечная штукатурка гипсокартона — это процесс, используемый для нанесения текстуры на потолки, а иногда и стены. Хотя это не то же самое, что потолок из попкорна, процесс снятия аналогичен. Основной проблемой всегда является присутствие асбеста в текстурированном материале, особенно в домах, построенных до 1980 года. Еще одним препятствием на пути к удалению штриховки своими руками является наличие краски на потолке или стене. Если присутствует асбест или краска, лучше нанять профессионала для удаления пятен.

Тест перед началом работы

Проверьте наличие краски, смешав несколько капель средства для мытья посуды с водой в небольшом садовом распылителе. Распылите смесь в незаметном углу с помощью небольшого распылителя. Если вода впитается в штриховку, значит, на ней нет краски.

Держите маленький, повторно закрываемый пластиковый пакет под пунктиром на незаметном месте. Соскребите шпателем шпатель и поместите его в пакет. Закройте пакет.

Отправьте узор в пакете в местный испытательный центр, который проверяет наличие асбеста.Дождитесь ответа от теста, прежде чем продолжить процесс удаления. Если тест не показывает асбеста, вы можете продолжить проект.

Удалите планку гипсокартона

Уберите все возможное из комнаты. Закройте то, что вы не можете удалить, пластиковой пленкой, закрепленной малярной лентой. Это грязная работа, поэтому не экономьте на освещении вещей.

Наполните небольшой садовый опрыскиватель водой. Слегка опрыскайте небольшой участок заштрихованной поверхности.Дайте воде впитаться в текстуру в течение нескольких минут, чтобы она разрыхлялась.

Подденьте пропитанную текстуру скребком для пола. Этот инструмент с длинной ручкой покрывает большую площадь за один раз, но при желании вы можете использовать шпатель с широким лезвием. Постарайтесь не проделать дырку в бумаге, закрывающей гипсокартон. Распылите еще воды на узор, если он не удаляется легко, и дайте ему немного впитаться.

Распылите дополнительные секции. В процессе работы вы обнаружите, что можете распылить одну секцию и дать ей впитаться, пока вы удаляете текстуру из предыдущего.

Очистите потолок или стену влажной губкой, когда текстура исчезнет. Удалите лишнюю текстуру, которую вы пропустили в первый раз. Дайте потолку высохнуть. Проведите пальцем по нему. Если вы видите пыль на кончике пальца, значит, вы удалили не весь остаток текстуры. Снова промойте потолок или стену.

При необходимости залатайте потолок или стену предварительно приготовленным раствором для гипсокартона, нанесенным с помощью ножа для гипсокартона. Растушуйте края любого ремонта, чтобы они сливались с окружающей поверхностью. Когда грязь для гипсокартона становится белой, значит, она высохла.Отшлифуйте все неровные края мелкозернистой наждачной бумагой. Протрите пыль с отшлифованного участка влажной губкой.

Покрасить потолок или стену грунтовкой. Дайте ему высохнуть, а затем нанесите два слоя краски.

Как без повреждений удалить молли из гипсокартона | Home Guides

Болты Molly имеют выступ, который частично врезается в гипсокартон, и корпус, расширяющийся внутри стены. Вы вбиваете молли в небольшое отверстие в стене, затем поворачиваете болт по часовой стрелке, в результате чего корпус разделяется на «ножки». Эти ножки выглядят как треугольники внутри стены, причем часть каждого треугольника плотно прилегает к тыльной стороне гипсокартона. Ноги — это то, что придает молли превосходную удерживающую способность, но они также затрудняют снятие болтов молли.

Вверните болт, входящий в комплект поставки молли, в резьбовое отверстие в выступе кожуха. Болт следует затянуть вручную, но вы можете использовать отвертку, чтобы работа продолжалась быстрее. Оставьте около 3/4 дюйма болта, выступающего из стены. Замените болт той же ширины, что и тот, который был в комплекте с молли, если у вас больше нет оригинального болта. Вы можете приблизительно определить ширину болта, измерив диаметр отверстия.

Постучите по головке болта молотком. Иногда этого бывает достаточно, чтобы снова выпрямить ноги и вытащить кожух молли обратно из стены.Вы не сможете увидеть, выпрямляются ли ноги, поэтому проверяйте болт между нажатиями, чтобы увидеть, не ослабляется ли он. Если ноги выпрямятся, можно оторвать кожух от стены и зашпаклевать отверстие.

Поместите пробойник по кромке кожуха, если вы не смогли выпрямить ножки достаточно, чтобы снять кожух.

Постучите по пробойнику для гвоздей молотком, чтобы кромка опустилась чуть ниже заподлицо с гипсокартоном. Проведите пробойником по кромке, чтобы равномерно погрузить ее в гипсокартон.Избегайте повреждения гипсокартона легким постукиванием.

Нанесите небольшое количество шпаклевки на углубление в гипсокартоне. Используйте узкий шпатель.

Варианты снятия старой шпаклевки или штукатурки со стены видео

Неплохой ремонт, как подготовка к нему — это словосочетание знает каждый, кто хоть раз в жизни сталкивался с ремонтными работами на территории. Действительно, больше всего времени и сил требует подготовка к капитальному ремонту. Один из самых неприятных и пыльных подготовительных шагов — удаление шпатлевки. Сегодня мы расскажем о самом простом и распространенном способе, как удалить старую штукатурку со стен, и о том, какие инструменты необходимы для этой работы.

Нужно ли удалять старую шпатлевку?

Прежде чем приступить непосредственно к демонтажу, убедитесь, что старому слою он действительно нужен. Не всегда требуется полная разборка. возможно, Вам удастся локально изменить проблемные места. Если старая поверхность осыпается на глазах при малейшем прикосновении, не говоря уже о стучании молотком, с местными работами не обойтись. В этом случае нужно прибегнуть к более крупным операциям по удалению старой краски со стены.

Инструкция по удалению шпатлевки

Инструмент для снятия

Перед тем, как снимать штукатурку со стен, убедитесь, что у вас есть для этого необходимые инструменты.Нам необходимо подготовить:

• Шпатель;
• зубов;
• Молоток.

Если этот набор не помогает, как удалить старый слой, может понадобиться электрика потяжелее:

Для перфорации также нужны специальные насадки в виде лезвий или шипов. При работе с болгаркой используйте специальные алмазные диски.

Процесс снятия шпаклевки со стен

Прежде чем мы приступим к рассмотрению вопроса о снятии старой штукатурки со стены, необходимо подготовиться к работе.Мы уже отмечали, что на этом этапе ремонта много грязи и пыли. Поэтому, если в помещении есть какая-либо техника, мебель и т. д. — все, что необходимо сделать, положить на пол полиэтилен или другие расходные материалы. Чтобы пыль не проникала в соседние помещения, все щели нужно прикрыть влажной тканью.

При использовании легких инструментов, шпателя или скребка слой не поддается демонтажу, поверхность необходимо обработать специальным раствором. Готовится очень просто.На 1 л воды необходимо добавить 2 ст.л. бельевой крахмал. Затем содержимое смешали и распылили на старую штукатурку. Если нет в наличии, можно использовать валик или кисть, но на это уйдет больше времени. Через 15-20 минут стены расшатываются. Теперь необходимо обработать шпателем. Если основание непрочное, вам пригодится статья о том, как снять штукатурку со стен.

Когда использовать тяжелую технику для удаления старого слоя?

Если вышеуказанный метод не помог, это означает, что старый слой шпаклевки очень толстый, и тогда вам нужно будет подобрать молоток.При работе с этим инструментом выставляется режим отбойника, а за сопло принимается упомянутый ранее козырек или лопасть. Перфоратору нужно будет пройти через всю стену, растворяя поверхность по секторам. Вы можете выполнять операцию поэтапно, выбивая сектор за сектором и постепенно очищая разбитый участок.

Профессиональная бригада, выполняющая такие работы, использует специальные алмазные шлифовальные диски. процесс демонтажа в этом случае существенно ускоряется. Но у такого способа есть и его недостаток — при обработке болгаркой постепенно шлифуется шпаклевочный слой, а не грядки.Соответственно, процесс шитья сопровождается огромным количеством пыли. При использовании этого оборудования используйте пылесос, поэтому в целях безопасности необходимо надевать респиратор и защитные очки.

Удаление старого слоя с потолка

Как удалить штукатурку с потолка? — вопрос, который также имеет большую популярность при ремонте. На самом деле решение проблемы намного сложнее.Ведь здесь вряд ли вы справитесь с молотком или болгаркой — удерживать такое тяжелое оборудование в вертикальном положении очень сложно. Если у вас возникла такая проблема, лучше всего прибегнуть к способу увлажнения. А чтобы максимально облегчить его эксплуатацию, используйте спрей или стандартный пылесос, в том числе и в режиме реверсивной тяги.

Какую штукатурку лучше выбрать для загородного коттеджа?

Наверное, все обладатели загородных коттеджей хотят, чтобы их дом был красивым и комфортным. Если вы задумали в своем загородном доме сделать серьезный ремонт, то без штукатурки вам не обойтись. В этой статье мы обратим ваше внимание на основные виды этого материла и поговорим о том, какую штукатурку в каком случае стоит применять. Уверены, что вы сумеете по-новому взглянуть на этот материал и найти ему новое применение в преобразовании своего загородного особняка.

Современная штукатурка это не просто вспомогательный материал для ремонта. С развитием современных технологий штукатурка является уже самостоятельным покрытием для стен и потолка. В вашем доме она может выполнять сразу несколько функций: теплоизоляционную, защитную, гидроизоляционную и декоративную. Поэтому только дилетанты сегодня считают, что штукатурка это только густая смесь для замазывания потолков. Сегодня ей не просто выравнивают поверхность, но и придают дому уникальный эстетический вид.

В настоящее время выделяют три группы штукатурок. С помощью обычных штукатурок выравнивают поверхность и подготавливают стены и потолки к дальнейшей покраске или оклейке обоями. Для придания дому декоративного вида и художественной выразительности применяют, соответственно, декоративные штукатурки. Кроме того, существуют еще специальные смеси, которые обладают отличительными друг от друга свойствами: теплозащитными, гидроизоляционными, звукопоглощающими и другими. Наносят штукатурку на поверхность различными способами. К основным методам относятся: намазывание, обрызгивание, грунтовка и накрывка. Штукатурку вы можете приобрести на рынке строительных материалов в готовом виде или в виде сухой смеси.

Для того, чтобы определиться с тем, какой вид штукатурки подходит именно для вашего дома, необходимо понять, что же вы хотите видеть у себя на стенах или на потолке. Не маловажными при этом являются ваши финансовые возможности: «хочу, но не имею возможности». Для желающих сделать качественный ремонт эконом-класса больше всего подойдет сухой вариант штукатурки. По цене она значительно дешевле готовой смеси. Но у «сухого» аналога есть недостатки, на которые стоит обратить внимание. Для приготовления ее и полного высыхания потребуется больше времени, чем при работе с готовой штукатуркой. Кроме того, у вас появятся дополнительные расходы на транспортировку и хранение. К тому же сухая штукатурка предлагает работу с очень скромным выбором цветов. Готовые смеси выглядят привлекательнее и удобнее для работы, но за это приходится, конечно, платить.

Сухая смесь

Сухие строительные смеси применяются как для внутренней, так и для внешней отделки загородного дома. Они необходимы для выравнивания стен и потолков. Делается это не только для эстетического восприятия коттеджа, но и для поддержания разумных санитарно-технических условий. Кроме того, это дает дополнительную звуко- и теплоизоляцию. К тому же с помощью штукатурки вы защитите в какой-то степени свой дом от вредных атмосферных воздействий и сырости. Штукатурные смеси для достижения определенных результатов в работе создаются на различных основах. В состав сухих штукатурных смесей вводят специальные компоненты, которые уменьшают сроки высыхания растворов, качество и скорость работы. Качество штукатурок специалисты определяют по следующим показателям: прочность сцепления с основой, износостойкость, водостойкость и паропроницаемость.

В нашей стране самое большое распространение получили смеси, которые готовятся на основе цемента или гипса. Каждый из этих видов имеет свои отличительные особенности и, соответственно, свою область применения. Так, для наружной отделки загородного коттеджа лучше использовать штукатурки, в основе которых лежит цемент. Самые лучшие характеристики влагостойкости и сцепляемости с поверхностью сухие штукатурки показывают при работе с бетонными, цементными и кирпичными поверхностями. Очень хорошо применять сухие смеси в загородном доме для отделки бассейнов и санузлов, то есть в тех местах, где существует повышенная влажность. Содержащиеся в составе смеси гидрофобные добавки придают материалу водоотталкивающие свойства. Это позволяет защитить поверхность от промокания и разрушения. Кроме того, для придания особой комфортности таким «мокрым» местам будет только приветствоваться способность штукатурки сохранять тепло в помещении.

В зависимости от величины наполнителя (песка) смеси для штукатурки делятся на мелко- и крупнодисперсные. С мелкодисперсными составами работать удобнее и быстрее. Они экономичнее и пригодны на того, чтобы их наносили на поверхности внутри и снаружи загородного дома. Понятно, что специалисты стараются наносить штукатурку механизированным способом. В таком случае отделка получается более качественной, что в дальнейшем практически исключает появление трещин на поверхностях дома. В свою очередь, это способствует тому, что значительно увеличивается теплоизоляция помещений.

Для отделки помещений внутри и снаружи дома с успехом применяют сухие штукатурки, которые имеют в своей основе вяжущий гипс. С помощью такого материала можно привести в «приличный» вид стены и потолок с любым типом покрытия: бетон, кирпич, пенополистирол, ДСП и так далее. Гипсовые штукатурки специалисты применяют для заделки швов, различных трещин, отверстий, для выравнивания откосов и углов. Если сравнивать гипсовые штукатурки с цементными, то можно отметить, что гипс имеет высокую степень сцепляемости с основой и малый удельный вес. Поэтому такой материал с успехом применяют для выравнивания горизонтальных поверхностей.

Так как гипс является пористым материалом, то в помещении происходит естественная вентиляция. Специалисты любят работать с гипсовой штукатуркой, так как она проста в применении и быстро высыхает. Поверхность, обработанная гипсом получается более ровной. После работы с таким материалом у вас появляется возможность сэкономить на дорогостоящей шпатлевке, которой потребуется впоследствии меньше. Для работы с гипсовой штукатуркой используют специальные машины или наносят ее вручную. По технологии положено, чтобы перед нанесением смеси обрабатываемая поверхность была хорошо подготовлена. На ней не должно быть влаги, грязи, масла и осыпающихся мест.

Декоративная отделка

С помощью декоративной штукатурки можно создать дом, который будет отражать индивидуальность своего хозяина. Для того, чтобы такой вид штукатурки давал мастеру большую возможность для разнообразных вариантов применения цветовых и фактурных идей, декоративные штукатурки имеют в своем составе различные наполнители. По вашему желанию можно создать имитацию состаренной стены или камня. Можно сделать вид древесной структуры или глянцевого мрамора. Можно также добиться с помощью декоративной штукатурки эффекта старой покраски, а также шелка, бархата и так далее. Здесь вы можете с дизайнером выбрать то, что ближе вам по стилю.

Для того, чтобы получить желаемый результат необходимо обратиться к настоящему мастеру своего дела. Профессионал может создать для вас неповторимый, ни на что не похожий шедевр в виде декоративного панно, орнамента или фрески и любых других рисунков с помощью декоративной штукатурки. Если провести классификацию по типу связующих материалов, то декоративные штукатурки имеют могут быть минеральными, акриловыми, силикатными и силиконовыми.

Минеральные штукатурки имеют высокую паропроницаемость и не относятся к горючим материалам. Поэтому в загородном строительстве их широко применяют для наружного утепления. Они прочно прилегают к основанию, но у них есть существенный недостаток — не очень эластичны. Если ваш загородный дом находится близко к автодороге, то применять минеральные фактурные штукатурки не советуем, так как они имеют низкую устойчивость к вибрации. Кроме того, специалисты не рекомендуют их использовать в промышленных районах, так как такой материал плохо защищает дом от грязи и химии. Для наружной отделки загородного коттеджа больше подойдут штукатурки с крупными гранулами наполнителя, так как особенно хорошо они будут смотреть издали. Материалы с мелкой крошкой лучше будут смотреться внутри дома. В таком случае вас будет меньше беспокоить шершавая поверхность стен.

На основе акриловых смол создаются полимерные декоративные штукатурки. Они более технологичны и долговечны. Приобрести их можно в виде готового состава. Такой материал, конечно, по сравнению с минеральными штукатурками уступает им по паропроницаемости, но превосходит их по климатической устойчивости. Однако, так как пожары для загородных домов представляют серьезную опасность, стоит учесть, что акриловые штукатурки являются горючими.

«Венецианский» вариант

Существует интересный вариант декоративной штукатурки, которая называется «венецианской». Это удивительно красивый материал и ценится любителями отделки «под натуральный камень». Многие владельцы загородных домов не случайно останавливают свой выбор именно на «венецианке». С помощью этого красивого материала можно создавать целые картины с эффектом мраморной мозаики. Выглядят такие композиции впечатляюще и дорого. На самом деле, таить не стоит, это действительно дорогое удовольствие.

Обычно она применяется в загородных коттеджах элит- и бизнес- класса, так как позволить мраморную штукатурку могут себе только обеспеченные люди. Стоит заметить, что в основном приходится платить за работу мастеру. Венецианскую штукатурку можно колеровать в любой цвет. Обычно для большего эффекта смешивают два или три оттенка одного цвета. Поверхность тогда выглядит похожей на мрамор. Уход за таким покрытием довольно простой: достаточно периодически освежать его губкой с мыльным раствором.

Изобрели венецианскую штукатурку в Древнем Риме. В то время строительство там велось с активным применением мрамора. При этом оставалось много отходов в виде мраморной крошки. Римляне быстро сообразили как создать безотходное производство. Так появилась штукатурка с добавлением мраморной крошки и пыли. Свое второе рождение этот материал получил в Венеции с появлением эпохи Возрождения. Так штукатурка с мрамором стала называться «венецианской».

Венецианская штукатурка применяется только для внутренней отделки коттеджей. Ей украшают стены, колонны, карнизы и так далее. Для работы с «венецианкой» применяется особая технология, которой владеют только профессионалы. Специалисты говорят, что такая работа это настоящее искусство. На поверхность наносятся несколько тончайших слоев покрытия с целью добиться хаотичности расположения пятен, характерного для настоящего мрамора. После высыхания стену покрывают натуральным пчелиным воском для получения особой прозрачности и защиты покрытия. Если штукатурка нанесена правильно и освещение грамотно подобрано, то у вас получится удивительный результат — поверхность будет иметь внешний вид и глубину оттенка натурального благородного камня.

Для того, чтобы не ошибиться с выбором вида штукатурки, которая идеально подойдет для отделки вашего загородного дома, советуем проконсультироваться со специалистами. Тогда вы по достоинству оцените этот необычный материал.

Другие статьи о загородной недвижимости

В начале осени девелоперская компания ZS-Group, известная в Подмосковье своим коттеджным поселком «Золотые Сосны», успешно стартовала с новым загородным проектом — «Клубный поселок «СОЮЗ».
Пока многие говорят о кризисе и даже закате загородного рынка недвижимости, существуют девелоперы, которые создают качественные коттеджные поселки и успешно их реализовывают. Один из ярких примеров — поселок «Золотые Сосны» от компании ZS-Group, расположенный в 80 км от МКАД по Ярославскому направлению. Начиная с 2016 года в нем продано 250 домовладений средней стоимостью более 8 млн руб. При этом в начале осени 2019 года девелопер вывел на рынок свой новый проект — «Клубный поселок «СОЮЗ». Подробности о нем ДН узнал у директора по развитию девелоперской компании ZS-Group Антона АЛИМОВА. Поговорили мы с экспертом заодно и в целом о ситуации на загородном рынке Московской области.

Второй год подряд рынок загородной аренды живет под девизом «Экономия, экономия и еще раз экономия», причем это справедливо для всех сегментов — от элитного до низкобюджетного. Состоятельные арендаторы теперь предпочитают снимать жилье на короткий срок, а семьи победнее — оплачивать загородные дома в складчину.

Еще лет 10-15 назад идеальный загородный дом был невероятных размеров и с богатой отделкой. С тех пор покупатели стали более практичными — на первое место вышла функциональность. Застройщики больше не пытаются поразить своих клиентов входными группами из мрамора с позолотой, стремясь к балансу между формой и содержанием.

Дно кризиса на рынке элитной загородной недвижимости, похоже, преодолено. Во всяком случае, девелоперы чувствуют себя гораздо увереннее, чем в прошлом году, и не идут на большие уступки, как раньше. Компании пока не берутся за новые проекты, и потребители начинают ощущать дефицит качественного предложения в элитном сегменте.

По признанию застройщиков, единственным действенным инструментом для удержания спроса на участки без подряда остается снижение цен

Концептуальный поселок клубного типа, построенный в окружении хвойного леса, — так лаконично можно охарактеризовать поселок «Золотые сосны», расположенный в часе езды от МКАД по Ярославскому направлению.

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Как снять штукатурку со стен

Друзья, темя сегодняшней статьи связана непосредственно с ремонтом, ведь ремонт часто начинает не с того, что мы используем новые материалы, а непосредственно с подготовки помещения и часто с демонтажа старых покрытий, будь то обои, краска и даже штукатурка. Казалось бы, ля чего производить снятие старой штукатурки, почему бы не использовать ее? Однако часто старая штукатурка является преградой для дальнейших работ, ведь штукатурка, которая применялась в спешке, без предварительной подготовки стен и прочих мероприятий, со временем может приходить в негодность и от нее нужно избавляться. Другими словами, демонтаж штукатурки — это то мероприятие, которое необходимо делать, если ваша штукатурку стала отслаиваться и местами отпадать. Если штукатурка уверенно держится на ваших стенах, то нет необходимости ее демонтировать.

В том случае если вы, например, положите плитку на стены, где штукатурка уже не пригодна для дальнейшего использования, то ваша плитка может попросту отвалиться вместе со штукатуркой.

Итак, для чего демонтировать штукатурку мы разобрались, поэтому переходим к дальнейшим действиям.

1. Какие инструменты понадобятся для снятия старой штукатурки
2. Меры безопасности
3. Ручной способ снятия старой штукатурки со стен
4. Механизированный способ демонтажа штукатурки
5. Можно ли демонтировать старую штукатурку шпателем
6. Что делать после того как штукатурка снята
7. Выводы по теме

Какие инструменты понадобятся для снятия старой штукатурки

Для демонтажа старой штукатурки понадобятся следующие инструменты.

1. Перфоратор.
2. Молоток.
3. Зубило.
4. Средства защиты.

Разумеется есть несколько способов снятия штукатурки со стен, о которых мы поговорим ниже. От этих способах и завесит набор необходимых инструментов.

Меры безопасности

При снятии старой штукатурки образуется много пыли, поэтому необходимо защитить себя от вредного воздействия пыли на организм.

Воспользуйтесь перчатками, защитными очками и респиратором, чтобы максимально защитить себя от попадания пыли во внутрь вашего организма.

Ручной способ снятия старой штукатурки со стен

• Для того, чтобы снять старую штукатурку со стен ручным способом, вам как раз и понадобятся молоток и зубило.
• Большим плюсом такого метода является то, что образуется не так много пыли и шума, поэтому, если вам необходимо снять штукатурку в небольшой комнате, то возможно будет вполне достаточно воспользоваться ручным способом демонтажа покрытия.
• Зубило ставится под небольшим углом к штукатурке и молотком вы бьете по зубилу. Таким образом штукатурка и демонтируется.

Механизированный способ демонтажа штукатурки

• Если ручной способ вас не устраивает, то вы можете воспользоваться перфоратором с насадкой под зубило, который отлично справится с поставленной задачей.
• Держа перфоратор под небольшим углом вы производите демонтаж старой штукатурки.
• Разумеется от работы перфоратора будет много шума, поэтому если вы производите снятие штукатурки в квартире, то заранее предупредите соседей о том, что вы будете работать и будет шумно.
• Вы также можете совместить ручной способ с механизированным.

Можно ли демонтировать старую штукатурку шпателем

Среди многих советов мы встречали и такой. Старая штукатурка легко демонтируется тонким шпателем. Возможно ли это?

На самом деле действительно, если ваша штукатурка облупливается, то не составит труда демонтировать ее обыкновенным шпателем и молотком. Однако сделать окончательные выводы можете только вы, потому что у каждого свои особенности стен и каждый под эти особенности выбирает подходящий инструмент. Сказать однозначно, не глядя, подойдет ли вам такой способ нельзя.

Что делать после того как штукатурка снята

• После того, как старая штукатурка будет демонтирована, вам первым делом необходимо убрать в помещении и вынести весь мусор.
• Пройдитесь промышленным пылесосам и уберите всю пыль после чего покройте стены в пару слоев грунтовки, чтобы создать хорошую адгезию.
• Далее можете переходить к нанесению нового слоя штукатурки и внутренней отделки и декору помещения.

Выводы по теме

Итак, мы разобрались, что есть несколько методов демонтажа старой штукатурки и более того, коротко разобрали два основных метода, которые помогут вам справиться с проблемой.

Если эта тема по вашему раскрыта недостаточно глубоко, то вы можете задать свои вопросы в комментариях к данной статье, чтобы мы смогли помочь вам, ответив на них.

Свернули не туда. Что не так с велодорожкой на ул. Металлургов?

Жители Тулы обсуждают новую велодорожку на улице Металлургов. Маршрут длиной более трех километров начинается у трамвайного депо, являясь логичным продолжением велодорожки на Восточном обходе, и заканчивается у парка Металлургов в Криволучье.

Весной этого года сотрудники управления по транспорту и дорожному хозяйству вместе с тульским велосообществом прошли весь путь, тщательно разбирая каждый участок. В проекте, который еще был на стадии доработки (проект в тот момент только обсуждался), учитывались все детали и нюансы: от нормативной ширины велодорожки до выбора стороны, по которой она должна пройти. Казалось бы, все проблемные вопросы были решены на месте, администрация и общественность пришли к единому мнению.

Однако итог проделанной работы расстроил тульское велосообщество: на деле почти все то, что обсуждалось администрацией и общественностью весной, что было внесено велосипедистами в проект на стадии обсуждения, так и осталось на бумаге.

«Велопешеходная (это важно!) дорожка должна была появиться в рамках ремонта ул. Металлургов по программе БКД. Т.е. новую обособленную велодорожку нам построить не могли, но обещали расширить тротуар и выделить зону для велосипедистов», — пишет активист «Свободной Тулы» Артем Замотин.

Работы действительно проводились одновременно с комплексным ремонтом улицы Металлургов по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» (но, как уточнили в администрации города, в рамках муниципального контракта). Осенью, когда проходила приемка работ, вопросы появились не только к качеству ремонта главной артерии Пролетарского района, но и к оборудованной велодорожке.

Что не так с новой велодорожкой?

Велодорожка по Металлургов по сути является продолжением такой же велодорожки по Восточному обходу. На стыке этих двух маршрутов, вместо плавного поворота — практически прямой угол, который преодолеть даже на низкой скорости довольно проблематично.

Слишком крутой поворот с Восточного обхода на Металлургов

В самом начале маршрута велодорожка проходит между остановкой общественного транспорта и проезжей частью, что создаст неудобства не только для велосипедистов, но и пассажиров: люди, ждущие свой транспорт на остановке, станут помехой на пути проезжающих мимо велосипедистов.

Не слишком удобное расположение велодорожки

Дальше — еще интереснее. Как заметил Артем Замотин, велодорожка резко переходит на другую сторону тротуара: «И все бы ничего, но в районе «Гиперспара» довольно высокий перепад по высоте между тротуаром и парковкой. Так что не крутите рулем, чтобы не съехать под откос».

А в районе общежития (ул. Металлургов, 85) велодорожка проходит вдоль стены с довольно грубой штукатуркой. Ободрать здесь руку или ногу велосипедисту, даже самому ловкому, очень просто.

Велодорожка, которая резко сменила свое расположение, теперь идет ближе к домам

На других участках велодорожка идет вплотную к выходам из магазинов или торговых ларьков, что опять же неудобно ни велосипедистам, ни пешеходам (думается, что и владельцы магазинов поддерживают такое решение). Хотя весной обсуждалось, что велосипедисты будут ехать по стороне от трамвайных путей.

Соседство с торговыми палатками создаст проблему и для велосипедистов, и для пешеходов

Из этого возникает следующая проблема:

«Отдельно стоит обратить внимание на козырьки торговых ларьков, которые нависают над велодорожкой. Если высокий велосипедист захочет привстать на педалях, он рискует разбить голову о металлический угол козырька», — пишет Артем Замотин.

На участке между остановками «Ул. Декабристов» и «Быткомбинат» велодорожка проходит вплотную к припаркованным на газоне автомобилям. Многие водители для этого маневра, не стесняясь, едут по тротуару (хотя и парковка на газоне без этого является нарушением), ограждений, препятствующих этому, нет.

«Будут ли установлены полусферы или ограждения между газоном и тротуаром, непонятно, но мы надеемся на лучшее», — отмечает активист.

Автомобилисты, нарушающие правила, запросто могут заехать на тротуар

На выездах со второстепенных улиц движение автомобилей и велосипедов должно регулироваться разметкой или дорожными знаками, этот момент обговаривался весной. Однако сейчас на пересечениях велодорожки с проезжей частью нет ни одного предупреждающего знака. Эта проблема, кстати, наблюдается не только здесь, но и в районе Комсомольского парка: о том, что там есть велодорожка можно только догадываться.

Весной обсуждалось, что на некоторых участках тротуара в Пролетарском округе, где позволяет ширина, будет нанесена классическая разметка. При этом ширина велосипедной зоны предполагалась не меньше 1,75 метра — чтобы велосипедисты могли разъехаться. В местах, где тротуар узкий, но есть возможность его расширить, предлагалось добавить асфальтовую полоску с небольшим бордюром.

Но тротуар расширять не стали. «Дорожники ограничились минимальным значением ширины для велопешеходной дорожки в 3,25 метра (ГОСТ 33150 таблица 4)», — пишет Артем Замотин.

Съезды без перепадов — один из немногочисленных плюсов новой велодорожки

Но есть и хорошие моменты. Например, в местах пересечения велопешеходной дорожки с выездами из дворов и автомобильными проездами дорожное покрытие сделано в одном уровне — никаких бордюров и резких перепадов.

В разговоре с корреспондентом «Тульской прессы», Артем Замотин заметил: многое из того, что обсуждалось в марте, реализовано не было. Хотя, как мы уже писали выше, целью совместного выхода сотрудников управления и представителей велосообщества было проработать проект будущей велодорожки, детально разобрав каждый участок.

Так, например, на участке от Волкова до Чаплыгина велодорожку не стали выносить отдельно от тротуара. Напомним, что на данном участке было предложено проложить велодорожку за деревьями, ближе к трамвайным путям. Тогда, замерив расстояние от путей, сотрудники администрации пришли к выводу, что этот вариант вполне жизнеспособен — именно его внесли в протокол встречи. На бумаге он и остался.

Участок от Волкова до Чаплыгина весной 2021 года

Вопрос со стихийной торговлей в Криволучье тоже не решили, хотя он обсуждался. По тротуару, заставленному импровизированными прилавками, сложно пройти даже пешеходам, что уж говорить о велосипедистах.

Стихийная торговля в Криволучье. Фотография сделана в марте 2021 года

Артем Замотин подчеркнул, что все моменты обговаривались еще раз осенью — не только с представителями администрации, но и с подрядной организацией. Однако многие замечания были проигнорированы.

«Главная проблема тульских велодорожек в том, что их делают по остаточному принципу. Где можно нарисовать — нарисуем, только не приставайте», — заметил он.

Станет ли лучше велодорожка в Пролетарском районе? «Тульская пресса» обратилась за комментарием в администрацию города.