Сколько должен длиться ремонт в квартире

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество. С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см. ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).

Первая фаза ремонта – всесторонняя оценка состояния квартиры и определение объема работ. На объекте производятся замеры и осмотр состояния и геометрии потолка, стен, пола. И только после этого следует заключение договора с бригадой. В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта. Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня. Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».

Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).

Время необходимое на замену полов

Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки. Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня. Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.

Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.

Электрика и сантехника

Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).

Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.

Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.

Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.

Облицовка плиткой полов и стен

Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.

Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.

Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.

Отделка стен и возведение перегородок

Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате). Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более. Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.

Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.

Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.

Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик. Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен. Причём с хорошим качеством.

Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.

Потолки из плёнки и из гипсокартона

Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.

ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени

Вид работ	Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день	Необходимое количество людей для выполнения работы	Стоимость работы (1 кв. м), руб.
Очистка стен/потолков от обоев или краски	70–80	1	60–80
Демонтаж перегородок из кирпича/блоков	30–40	1	350
Демонтаж керамической плитки	70–90	1	100
Демонтаж стяжки пола	30–40	1	200
Подготовка пола к заливке стяжки по маякам	40–70	1	200–350
Заливка стяжки пола по маякам	40–50	2
Заливка финишной стяжки пола	100–160	2	180
Укладка линолеума/коврового покрытия	80–140	2	140–150
Укладка ламината/паркетной доски	30–60	2	150–180
Укладка штучного паркета	10–20	1	300–400
Монтаж тёплого пола	40–80	2	300–400
Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе	30–50	2	450
Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу	40–60	400
Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм)	20–40	2	150–200
Шпаклёвка и ошкуривание стен	60–120	1	200–240
Грунтовка стен под обои	200–400	1	20–25
Оклейка стен обоями	50–80	1	100–300
Окраска стен (в один слой)	70–160	1	100–150
Нанесение простой декоративной штукатурки	40	1	700
Оклейка стен/пола керамической плиткой	4–10	1	700
Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ	10–20	2	250–500
Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ	10–15	2	300–600
Оштукатуривание потолка	20–25	1	300
Шпаклёвка и ошкуривание потолка	30–40	1	200–300
Окраска потолка	70–160	1	150

ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ

Шпаклевка для стен: виды строительной смеси и особенности использования

Люди, которые решаются на ремонт своими руками, часто сталкиваются с необходимостью выравнивания стен. В этом занятии нет ничего сложного, и при наличии некоторого свободного времени можно осуществить этот отделочный этап самостоятельно. Самое главное – разобраться, какие есть виды шпаклевки, где и как они применяются.

Область применения шпаклевки

Шпаклевка (есть еще вариант словоупотребления “шпатлевка” – это одно и то же) – отделочная строительная смесь, которая применяется для выравнивания стен под дальнейшую декоративную отделку, или может сама выступать в роли стенового покрытия. Шпаклевку можно наносить на стены внутри помещения и снаружи. Фасадная шпаклевка отличается повышенными характеристиками износоустойчивости, потому что испытывает на себе воздействие ветра, осадков, ультрафиолета и перепадов температур. К внутренним составам таких требований не предъявляется.

Виды шпаклевки

И фасадная, и внутренняя шпаклевки имеют классификацию по назначению, по составу и по агрегатному состоянию смеси.

По назначению шпаклевка бывает:

• Базовая или стартовая шпаклевка – крупнозернистый вариант, предназначенный для стен с большим перепадом плоскостей. Внутренней шпаклевкой можно забить разницу до 2 см, а фасадная скрывает выбоины и неровности глубиной до 15 см.
• Финишная шпаклевка – выравнивает неровности базовой шпаклевки либо изначально достаточно ровных материалов, типа гипсокартона. Ее можно наносить слоем до 0,5 см.
• Универсальные составы имеют усредненные характеристики, но стоят дороже. Не стоит применять, если стены очень кривые, или наоборот – очень ровные.
• Декоративная шпаклевка – шпаклевка, которую можно колеровать в абсолютно любые оттенки и придавать ей разные фактуры. Используется в качестве окончательной отделки помещения.
• Шпаклевка для дерева – основным требованием выступает способность паропроницания.

По составу шпаклевки отличаются базовым связующим веществом. Состав же определяет, где можно ее использовать.

• Состав на основе цемента применяется и во внутренних работах, и для отделки фасадов. Это крепкая смесь высокой устойчивости, которая имеет широкое применение. Цементные шпаклевки могут быть базовые, финишные, теплоизоляционные, декоративные. Чисто цементный состав не так распространен, чаще в него добавляют другие ингредиенты, совершенствующие состав – армирующие волокна, гипс, акрил или мраморный порошок.
• Гипсовые шпаклевки имеют в качестве основной составляющей собственно гипс. Эта разновидность применяется только во внутренней отделке сухих помещений из-за своей гигроскопичности – она просто не выдержит осадков в качестве внешнего отделочного материала. Гипсовый состав тоже бывает базовым, финишным и универсальным.
• Полимерные шпаклевки – это шпаклевки на основе акрила, латекса, их смеси, полимерцементная.
• Силиконовая шпаклевка используется для фасадных работ. Эластичное, гидрофобное покрытие с высокой адгезией часто используется в качестве декоративной штукатурки для фасадов.

Есть еще менее распространенные и достаточно узко применяемые, но используемые виды шпаклевок: масляная, масляно-клеевая, шпакрил, шпаклевка на основе ПВА, силикатная.

Правила использования шпаклевки

Шпаклевка наносится на очищенные от старого покрытия стены.

• Перед нанесением их зачищают от пыли, грязи, и наносят слой грунтовки для лучшей адгезии, после чего оставляют стены просыхать на сутки.
• Если шпаклевка продается в готовом виде, можно начинать процесс нанесения на стены, а сухую смесь придется сначала превратить в раствор. Пропорции воды и смеси производитель всегда указывает на упаковке. В чистую воду комнатной температуры всыпают необходимое количество сухой смеси. Все тщательно перемешивают электромиксером до однородного состояния. Получившийся раствор оставляют на расстаивание на несколько минут, в зависимости от вида шпаклевки, после чего еще раз его мешают. Готовый полученный раствор по консистенции должен быть схож с густой сметаной. Если он получится более густым – будет хуже адгезия и сложнее нанесение, а слишком жидкая масса будет подтекать.

• Получившуюся смесь наносят на стены. Комнату начинают шпаклевать с угла при помощи углового шпателя. Прямую стену шпаклюют широким шпателем, с нанесенным на него раствором. Он прикладывается к стене под углом 60 градусов, и с небольшим нажимом проводится по ней.
• Зашпаклеванные стены оставляют просохнуть на время, которое требуется для просыхания конкретного вида, для цементной шпаклевки этот период составляет 2 суток.
• Высохшие стены осматривают и корректируют недостатки. Если где-то имеются впадины – их заполняют новым слоем раствора, а образовавшиеся бугры затирают наждачной бумагой, чтобы добиться ровной поверхности.

После этого можно клеить обои, если использовалась универсальная шпаклевка, или наносить финишный или декоративный раствор.

Шпаклевание стен – несложный процесс, который дает отличный результат, если соблюдать все правила приготовления и нанесения смеси. Даже если хозяин дома решит доверить эту работу профессионалам, зная виды шпаклевок и особенности процесса, он сможет проконтролировать качество работы.

Финишная штукатурка для стен квартиры

17 апреля 2019 ремонт

Тонкости правильной шпаклевки стен

Правильная шпаклевка помогает добиться гладкой и ровной поверхности стен, подготовить их к последующей отделке, важная часть ремонта квартиры Киев . Шпаклевка стен – это простая работа, при условии правильного обращения с инструментами, и ее вполне можно сделать своими силами. Необходимый инструмент для шпаклевки: • Дрель с миксерной насадкой, • Большие и малые шпатели, • Валик и кисть, • Правило, • Уровень – лазерный или спиртовой, • Наждачная бумага, • Емкость для смеси.

Виды шпаклевок и их свойства

• Гипсовые – недорогие, хорошо выравниваются и не «усаживаются». Но неустойчивы к воздействию влаги. • Цементные – влагоустойчивые, но легко «усаживаются». • Полимерные (акриловые) – отличная устойчивость к воде, не «усаживаются», показывают наилучшее качество отделки. Недостаток – высокая стоимость. Шпаклевки бывают стартовые, декоративные и универсальные (совмещающие выравнивание и финишную отделку) Выравнивающие смеси отличаются стойкостью, крупной зернистостью. Используются после штукатурки для выравнивания поверхности, наносятся слоем от 3 до 20 мм. Декоративную отделку наносят поверх финишной, она позволяет добиться ровности стен, скрывая мелкие недостатки. Финишная шпаклевка не очень прочная, легко обрабатывается, наносится толщиной до 4 мм. Универсальная шпаклевка совмещает декоративные и выравнивающие качества, обычно используется для отделки стен без сильных недостатков. Шпаклевки могут быть готовыми или требующими приготовления . Преимущество сухой шпаклевочной смеси – ее можно дольше хранить, а готовая экономит время, и ее удобнее использовать.

You can also write a job plan as another option of the job description. It will help you develop the right recruiting strategy to find the right employee.

Как правильно шпаклевать стены?

Подготовка стеновых поверхностей
До шпаклевания следует удалить со стен остатки старой отделки, поверхности должны быть сухими и чистыми.
Сначала стену покрывают грунтовкой для хорошего сцепления шпаклевки со стеной. Грунт наносят при помощи валика, равномерно одним слоем.
Стартовая шпаклевка
Содержит грубые включения, с ее помощью легко можно убрать изъяны стен. Наносят одним слоем до полутора сантиметров. Каждый новый слой кладут на полностью высохший предыдущий.
Качественному шпаклеванию помогает малярная сеть, ровно распределяющая и прочнее удерживающая шпаклевку.
Шпаклевка маячками
Маячки – рейки из дерева, гипса или металла, выставленные уровнем и правилом по вертикали и горизонтали и закрепленные гипсом. Маячная шпаклевка используется реже стартовой, поскольку она более трудоемкая и дорогостоящая при практически одинаковом результате.
Финишная шпаклевка
Выполнив стартовую или маячную шпаклевку, наносят финишную, которая идеально выравнивает стены. Это достаточно тонкий слой, поэтому очень важно, чтобы предварительно подготовленные стены были выполнены качественно. Ровность стен можно проверить специальным освещением.
Спрятать трещины в стене помогут гипсовые смеси. Специалисты советуют сначала процарапать трещину, усилив адгезию, прогрунтовать ее, а затем зашпаклевать.

Тонкости правильной шпаклевки стен

Как приготовить шпаклевку. Смесь для шпаклевки должна быть без комков, эластичной и держаться на шпателе. Этого можно добиться правильным приготовлением смеси:
1. В специальную емкость налить немного воды,
2. Насыпать шпаклевочную смесь,
3. Размешать смесь шпателем,
4. Создать однородную смесь дрелью с миксерной насадкой, добавляя воду.
Как наносить шпаклевку
Стартовая шпаклевка распределяется по стене одним движением с помощью большого шпателя. Каждое нанесение делается внахлест, а полосы от шпателя затем скроет финишная шпаклевка.
Ровные углы шпаклюют угловым шпателем: смесь наносят по высоте маленьким шпателем, а затем выравнивают угловым. Для высыхания требуется около суток.
Финишная шпаклевка наносится шпателями ровным слоем до 2 мм. После полного высыхания поверхность стен шлифуют шкуротером и наждачной бумагой.
Шпаклевка под обои требует двухслойного нанесения для толстых обоев и трехслойного — для тонких, это обеспечит гладкость стен. Окрашивание стен требует особого высокого качества нанесения шпаклевки, поскольку оставляет видимыми все дефекты.

Штукатурные работы в Санкт-Петербурге.

Начиная с 2008 года Компания «СтенФор — механизированная отделка» развивается в области штукатурных работ, стяжки пола и утеплению фасада. За этот срок мы накопили огромный опыт в этой области и готовы делиться им с нашими заказчиками. Мы производим штукатурные работы на любых объемах начиная от квартир, офисов и коттеджей заканчивая производственными и жилыми массивами. Главный критерий который мы используем в своей работе — высокое качество отделочных работ. Основным регионом присутствия нашей организации является г. Санкт-Петербург и Ленинградская область.

В нашей работе мы не экономим на используемом оборудовании и поэтому применяем только самую современную технику европейских производителей. Все сотрудники нашей компании проходят жесткий конкурсный отбор и являются профессионалами в своем деле. В штате нашей компании Вы не найдете «мастеров» универсалов. Каждый сотрудник является узкоспециализированным специалистом благодаря этому и достигается высокое качество нашей работы. Обращаясь в компанию «Механизированная отделка» вы получаете профессионального партнера при проведении штукатурных работ.

Ключевым направлением деятельности компании «СтенФор» является штукатурные работы машинным способом.

Применение механизмов позволяет достичь неоспоримых преимуществ:

• раствор имеет однородную консистенцию так как процесс перемешивания происходит в автоматическом режиме
• скорость нанесения смеси на поверхность
• стоимость смесей для машинного нанесения значительно ниже на 30-40% по сравнению со смесями для ручного нанесения
• за счет эластичности смеси для машинного нанесения, возможно получить гладкую поверхность готовую для оклейки обоев
• Компания «Механизированная отделка» предоставляет гарантию на работы 12 месяцев.

Механизированные штукатурные работы.

Мы готовы предложить вам инновационную технологию машинная штукатурка стен любых помещений, которая позволит сэкономить, получив действительно качественный результат, при невысокой стоимость штукатурных работ. Эта технология хорошо известна в Европе. Теперь использовать ее можно и для черновой отделкироссийских квартир.

В чем секрет? Всё предельно просто – весь процесс механизирован. Это означает, что снижаются трудозатраты и расход стройматериала, увеличивается производительность строительных работ. Вы просто помещаете штукатурную смесь в специальный бункер аппарата, который в соответствии с встроенной программой смешивает его с водой. Раствор перемешивается шнековой парой, а на стену сразу подается готовый раствор, уплотняемый на поверхности потолка или стен воздушным компрессором.

Преимущества штукатурных работ от компании «Механизированная отделка». Инновационная технология штукатурных работ машинным способом позволяет оптимизировать весь процесс, ускорить его. Помимо этого все наши заказчики могут рассчитывать на ряд таких преимуществ: