Загрузка...
Ремонт трещин на потолке
Ремонт трещин на потолке
Часто при ремонте обнаруживаются такие дефекты как трещины, которые проявляются в основном на потолке, но могут быть и на стенах или полу. Конечно, если планируется закрыть потолок с помощью гипсокартона или натяжных потолков, то трещинам можно не придавать значения. А вот если вам нужно выкрасить потолок или поклеить, то от подобных дефектов нужно избавиться.
Причины появления трещин
Дефекты в виде трещин чаще всего появляются в старых зданиях, т.к. со временем сооружение оседает, потолочные плиты начинают двигаться и тоже усаживаться. Именно это приводит к образованию неровностей.
Кроме этого, потолочные перекрытия и стены испытывают колоссальную нагрузку в зимний и весенний периоды, от подобных перепадов температур все перекрытия могут деформироваться и покрыться трещинами.
Надо уточнить, что конструкция потолка очень влияет на то, появятся у вас дома трещины или нет. Так, например, если потолочное перекрытие сделано из цельной железобетонной плиты, то трещины вряд ли там появятся. А вот если потолочное перекрытие сделано из двух плит, то трещины будут появляться на местах стыка.
Наиболее тяжелый вариант с сооружениями, имеющими деревянные перегородки, которые не очень жесткие, а сами потолки заштукатурены. В таких зданиях чаще всего можно видеть на потолке несовершенства в виде трещин.
Образовываются трещины и на гипсокартонных потолках. В этом случае трещинообразование происходит в местах стыков, и даже самые качественные замазки не спасут ваши потолки от трещин, которые со временем могут появиться.
Как сделать ремонт трещин на потолке
Если вы обнаружили на своем потолке подобную неприятность, то не спешите использовать замазку с мелом и гипсом. Мы вам советуем приобрести готовую синтетическую пасту, которая на долгие годы сохранить эластичность и защитить от проникновения влаги.
Перед тем, как замазать трещину, ее нужно смочить водой, тогда паста лучше соединиться с потолочной плитой. Когда вы хорошенько замажете трещину, просушите ее зачистите.
Но чтобы ремонт трещин был качественный и результат сохранился надолго, вы должны знать, какими именно смесями пользоваться, ведь на магазинных полках их великое множество.
В большинстве случаев трещины можно заделать, применив гипсовый раствор или синтетическую пасту. А скол, углубление или шов на потолке из бетона в помещениях с повышенной влажностью, рекомендуется использовать легкую влагостойкую шпатлевку, предназначенную для работ внутри помещения.
Если же трещины или небольшие, и расположены они на маленьком участке, то можно воспользоваться влагостойкой быстросохнущей мелкозернистой шпатлевкой. Она продается в готовом виде в каждом магазине со стройматериалами.
Шпатлевкой нужно заделать трещину, только следите, чтобы ее слой был не меньше 4 мм, но и не больше. Если будет что-то лишнее, то просто зачистите с помощью наждачной бумаги. А чтобы достигнуть еще лучшего результата, после засыхания шпатлевки, используйте серпянку или марлю, которую нужно наложить на засохшую смесь.
Но не забывайте, что любую трещину нужно немного расширять, чтобы у нее глубина была не меньше 3 мм. Это нужно для того, чтобы заполнитель проник в нее и качественно закрепился.
И еще раз хотим повторить, что очень важно первоначально расшить трещину и по возможности убрать оттуда все бетонные крошки и другую грязь, а потом уже приступать к замазке. Если этого не сделать, то через какое-то время после окраски по потолку пойдет трещина и придется все переделывать.
Ремонт гипсокартонного потолка
С небольшой трещиной или дырой на гипсокартоне можно справиться, используя ремонтно-штукатурный раствор.
Большую трещину первоначально нужно заделать с обратной стороны и только после этого наносить ремонтно-штукатурную смесь.
Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартонных листов
После установки ГКЛ на потолок всю поверхность необходимо выровнять путем шпаклевания. Эту работу проводят с использованием мокрой или сухой шпаклевочной смеси: первая экономит ваше время , но увеличивает затраты .Сухой вид шпаклевки предназначен для приготовления в домашних условиях непосредственно перед выполнением работ: это трудоемко, но и экономно.
А теперь рассмотрим, как и чем правильно шпаклевать потолок из ГКЛ своими руками. Шпаклевание потолка из гипсокартона производится в несколько этапов:
-подготовка гипсокартонной поверхности;
-нанесение шпатлевки на потолок;
При выполнении работ необходимо выполнить качественно все эти этапы. Без проведения правильной подготовки поверхности потолка возможен перерасход шпатлевочного материала и плохое его сцепление с поверхностью ГКЛ. Приготовленный не вовремя раствор загустеет и может стать непригодным для использования. Ну а без шлифовки нанесенной на потолок шпаклевки на потолке останутся разводы, и поверхность не будет казаться идеально ровной.
Для выполнения работ по шпаклевке потолка из ГКЛ необходимо приготовить следующие материалы и инструменты:
— армировочная сетка «Серпянка»;
-грунтовка глубокого проникновения ;
-сухая или мокрая шпаклевка ;
-наждачная бумага разных размеров ;
Из инструментов нам понадобятся:
-дрель или перфоратор с наконечником в виде венчика;
-большой и малый шпатель;
-малярный валик(не поролоновый);
-емкость для разведения шпаклевочной смеси;
Профессиональным строителям не требуется иметь под рукой весь перечень инструментов, а вот новичку придется приобрести их все, поскольку отделать потолок только при помощи шпателей, как это делают профессионалы, не представляется возможным.
Теперь можно приступать к подготовке потолка из гипсокартона к отделке , но не ранее 10-20 дней после окончания монтажа ГКЛ на потолок . Именно столько времени необходимо гипсокартону, чтобы приспособиться к новому температурному режиму и уровню влажности. Если шпаклевать потолок сразу после закрепления на нем ГКЛ , то она может потрескаться.
В перечень работ по подготовке потолка входит:
1. Проверка саморезов. Шляпки саморезов не должны сильно утапливаться вглубь листа ГК, но и не выпирать над поверхностью листа. Все отклонения устраняются с помощью шуруповерта.
2. Удаляем гипсовую пыль и выполняем грунтовку швов листов гипсокартона;
3. Готовим шпаклевку и заделываем стыки ГКЛ, отверстия от саморезов. При этом малярным ножом под углом расширяем швы и заполняем их шпаклевкой в один тонкий слой. После его высыхания наносим второй слой материала.
4. На стыки между листами гипсокартона наклеиваем армосеть «серпянка» , лучше вместо шпаклевки тут использовать смесь «Фугенфуллер».
5. После высыхания смеси зашкуриваем все швы на потолке .
Теперь можно готовиться и к шпаклевке всей поверхности потолка.Очищаем поверхность от пыли и обрабатываем ее грунтовкой. Приготовление шпаклевки это очень простой технологический процесс, он одинаковый для любого вида смеси. Единственное на что надо обращать внимание , это на пропорции воды и смеси в момент приготовления шпаклевки. Поэтому сначала читаем инструкцию завода –изготовителя, а потом готовим смесь. Сначала засыпаем в приготовленную емкость соответствующее количество сухой смеси, а потом добавляем воду. После чего тщательно перемешиваем с помощью дрели или миксера . Сразу использовать раствор нельзя, надо дать ему отстояться минут 20 , а потом снова перемешать до состояния сметаны.
Теперь можно приступать к шпаклевке потолка. Гипсокартонный потолок сам по себе уже ровный, поэтому шпаклевочный слой не должен превышать 2 миллиметра. Наносить его удобней широким шпателем.
С первого раза нанести слой раствора ровно в 1,5-2 миллиметра на потолок может не получиться. Поэтому проводим шпателем по одному и тому же месту несколько раз для удаления излишков шпаклевки или для заполнения пустот. По краям протяжки всегда будут образовываться рубцы, их удаляем пустым шпателем. При повторном протягивании шпателя вдоль обрабатываемой поверхности нельзя водить инструментом из одной стороны в другую, так можно испортить всю работу по шпаклевке участка потолка.
Шпаклевка полностью высыхает в течение 4-7 дней, это зависит от уровня влажности и температуры в помещении. Ошибочно полагают, что шпаклеванный потолок боится сквозняков, это не штукатурка, не обои, поэтому в ясную сухую погоду можно смело открывать окна и двери.
После высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к шлифовке потолка, после чего ваши потолки будут идеально ровные.
Трещины на потолке после ремонта
Подскажите, пожалуйста, что мне делать. 
Завершился ремонт, через месяц на потолке начали образоваваться нитевидные, а в отдельных местах и очень видимые трещины( в коридоре помимо ну очень видимых трещин, штукатурка как бы провисла). Не знаю, что делал наш горе-ремонтник, но покупала я всё, что необходимо для потолка:финишную и стартовую шпаклевку, грунтовку, сетку. Хотелось бы получить профессиональный совет, что делать в реальной ситуации. Призывать трудягу к ответу не получается-ушёл в «бега», заново переделывать потолок-нет ни денег, ни сил, ни здоровья и т.д
Что за потолок — бетон или ГКЛ или деревяное перекрытие или.
ulya_7 написал :
штукатурка как бы провисла
постучите по ней, если слышен пустой звук т.е. штукатурка бутит — то она отслоилась от основания, тут вряд ли уже что-то можно сделать 
, только отбить и переделать
хм. и даже не смотря на сетку — треснуло
ulya_7 написал :
Призывать трудягу к ответу не получается-ушёл в «бега», заново переделывать потолок-нет ни денег, ни сил, ни здоровья и т.д
раз нет средств на переделку и ремонт этого потолка — тогда смериться и молиться чтоб пластами не стала штукатурка падать 
( тьфу-тьфу не дай Бог!)
Во-первых, простучите бруском или костяшкой пальцев пространство, прилегающее к трещинам. Если ощущается пустота — надо вырезать эти участки. Или снимать все полностью. Если пустот нет — взрезать трещины ножом, углубить, прогрунтовать, заполнить фугенфюллером (или унифлотом — он получше), наклеить сверху строительный бинт, зашпаклевать, покрасить.
Если потолок из ГКЛ простукивать ничего не нужно.
Качественный материал — не гарантия качественной работы.
Кстати, локализация трещин какая — по стыкам плит/конструкций или совершенно хаотично? И, если знаете, опишите весь процесс работ — что за чем и какими материалами выполнялось.
stroika написал :
хм. и даже не смотря на сетку — треснуло
Если по стыкам плит, то сетка не удержит
Потолок у нас обычный-бетон, делал он ,ну я так думаю, по-правилам. Стартовая шпаклевка кнауф, потом сетка, потом снова старт и в завершении финиш. Не могу точно сказать после какого из этих мометов он грунтовал, но что грунтовал-это точно! С большими трещинами понятно, нужно этот участок переделывать, а с нитевидными что делать. А что такое унифлот.
Трещины расположены по потолку хаотично, т.е. не могу привязать их к чему-то! А вобщем-то есть несколко трещин возле карниза, где он дюбель-шурупом крепил карниз!
Нитевидные — как написал выше. Взрезать и так далее. Унифлот — шпаклевка для швов от Кнауф. Не совсем понятно, что такое стартовая шпаклевка. Фугенфюллер? Вполне возможно, что создав сеткой разделительную поверхность между слоями, получили расслоение по слоям. Будете демонтировать отслаиваюшиеся участки, посмотрите — если отслоилось слой от слоя, лучше снять все. Ибо может и дальше пойти.
Stern111 написал :
наклеить сверху строительный бинт,
Stern111 написал :
Если по стыкам плит, то сетка не удержит
Абсолютно. Но, если трещина не по стыкам плит, то поможет.
ulya_7 написал :
Трещины расположены по потолку хаотично
фотки надо бы, интересно посмотреть, может так легче будет решить проблему
Stern111 написал :
. Не совсем понятно, что такое стартовая шпаклевка
тот же ротбанд, обычная гипсовая НЕ ФИНИШНАЯ а СТАРТОВАЯ
Если подитожить всё то, что было написано выше. Что же мне делать по этапам. Разделать трещину, что дальше. Грунтовать или не грунтовать. И какую шпаклевку использовать. написано много, а я так и не очень поняла, что делать.
stroika написал :
тот же ротбанд, обычная гипсовая НЕ ФИНИШНАЯ а СТАРТОВАЯ
Блин, точно. У нас просто этого нет в продаже.
2ulya_7 Грунтовать обязательно. Заполнять трещины — Фуген либо Унифлот.
Вообще, простучите-ка весь потолок. Не хочу пугать, но раз штукатурка начала отслаиваться, лучше не ремонтировать трещины и не ждать, пока все на голову упадет. Какая толщина штукатурного слоя была? И плита перекрытия одна сплошная на все помещение (монолит) или несколько стандартных плит ПК?
Заочно очень трудно правильный диагноз поставить.
Простучала все трещины. я очень опечалена. под ними ощущение пустоты, значит придется все отрывать в этом участке, а таких участков море. Я просто в шоке. Видно наш трудяга напрочь нарушил все технологии. А если работать с большим участком техника остаётся такая же. Отодрать, загрунтовать, старт, финиш, зашкурить и покрасить. Вот не видела я в наших магазинах такой штуки как Фуген либо Унифлот. А что, Кнауф старт и финиш не подойдут. Уважаемые мужчины, высказывайтесь. У меня у женщины на работе точно такая же проблема, ей ремонт сделали в сентябре и ровно через месяц появились терщины на потолке в коридоре, а потом всё стало отваливаться. Она тоже сидит в шоке, потому что её трудяга тоже не приходит, а что делать с этим она не знает.
Штукатурить потолки — дело непростое. Заочно научить сложно. Сбейте все и повесьте гипсокартон или натяжной. В данном случае будет гарантия, что не упадет. Со штукатуркой, если не делали раньше и не наступали на множество граблей, лучше не связываться. Либо найдите проверенного специалиста, но тот и сам знает, как и что делать.
Техника штукатурных работ зависит от конкретного потолка, от слоя раствора, желания получить ровную плоскость по всему потолку или только подровнять перепады и так далее. Бывало, приходилось армировать потолки металлической сеткой, армировать в два слоя с разнесением сеток и так далее.
ulya_7 написал :
Вот не видела я в наших магазинах такой штуки как Фуген либо Унифлот. А что, Кнауф старт и финиш не подойдут?
Подойдут. Унифлот не для вашего случая — он либо для швов, либо для локального ремонта. Иначе разоритесь))
Вот теперь я поняла, что потолки-это самое сложное и ответственное дело в ремонте. И что самое главное потолок у меня был относительно ровный, у меня не было перепадов, т.е. не было этого шва. Просто такое ощущение, что слишком толстый слой стартовой шпаклевки нанесён, да к тому же его разделяет сетка, потом снова старт и только потом финиш (отваливается после сетки). В это же время он делал стяжку на полу, может быть в помещении было много влаги, потолок не успевал высыхать и он наносил новый слой. Я просто очень расстроена, что заплатила приличные деньги, а в итоге вся штукатурка треснет и отвалится, а на другое у меня денег нет (на этот ремонт родители дали. )
ulya_7 написал :
Вот теперь я поняла, что потолки-это самое сложное и ответственное дело в ремонте.
несложного и неответственного не бывает.
ulya_7 написал :
В это же время он делал стяжку на полу, может быть в помещении было много влаги, потолок не успевал высыхать и он наносил новый слой.
не влаги много,а пыли.спешил товарищ.
Причин может быть много. Толстый слой мог быть из-за того, что плита лежала слегка с наклоном. Может, где-то не прогрунтовал. Могли быть некачественные материалы. Вообще, вся штукатурка на потолке держится за тоненький слой грунтовки. От качества этой грунтовки, от тщательности подготовки поверхности, от качества штукатурной смеси зависит практически все.
Денег нет — снимите все и повесьте самый дешевый натяжной. Он не лопается.
Кстати, оштукатуренные потолки очень нехорошо себя чувствуют при заливке соседями.
Кстати, еще и стяжку за ним проверьте на всякий случай. Она в плиту не провалится, но все же.
ulya_7 написал :
Просто такое ощущение, что слишком толстый слой стартовой шпаклевки нанесён
я на потолок помню до 6-7см. местами набрасывл — всё за один раз !
Очень жаль что вам попался такой мастер, да и не мастер он вовсе — раз вы с ним связь потеряли.
Может действительно, поднатужится и разорится на натяжной потолок, 1 день работы и готово, закроет всё безобразие одним махом. Только надо всё то безобразие сперва сбить.
ulya_7 написал :
отваливается после сетки
Вы уверены? Если так, то вероятно не просох первый слой перед нанесением шпаклёвки. Попробуйте сбить небольшой кусочек и покажите результат на фото. Есть реальная опасность, что нарушена технология и отслоилась штукатурка от бетона. С сезонными изменениями влажности, этот процесс может усугубиться. У моего товарища,например, по истечении 3-х лет штукатурка рухнула на детскую кроватку 
(пустую,правда). Делал потолок «опытный» маляр-штукатур на зарплате из его организации(СУ-155).
2ulya_7 У нас было, что гипсовую штукатурку наносили в 2 слоя, через очень короткое время она отслоилась, не смотря на то, что грунтовали очень хорошо. После этого сделали вывод, что штукатурить надо в один слой. А потом — шпаклёвкой. Может и у Вас из-за 2х слоёв Стартовой штукатурки?
Сегодня вечером постараюсь поместить моё «безобразие» для всеобщего обозрения.
Очевидно, работник спешил урвать гонорар и не стал дожидаться пока высохнет штукатурка. Гипс быстро схватывается, но полностью высыхает до 3 недель, в зависимости от толщины. Увы, надо счищать верхний слой, можно поотковыривать шпателем. Думаю, будет легко отходить. Затем ждите пока высохнет штукатурка и слегка простучите по ней. Если не использовали бетоноконтакт, опасность отслоения остаётся. Когда удостоверитесь, что со штукатуркой порядок, тогда уже можно делать малярку. Сожалею, переделывать ремонт-и дороже, и стресс, и грязь.
Первый раз вижу такое, ужас ,т.б. работал вроде мастер и не плохими материалами.
Отслоился видимо 2слой, он точно наляпил всё тяп-ляп, и красил наверно тоже по не высохшей поверхности, даже не понимаю как надо работать чтоб был такой результат
Надо отодрать всё что не держиться пока само не упало
Всем — день добрый
А вам strojka привет особый .
А теперь по теме — очень похоже что отслоился втрой слой штукатурки , которым приклеивали сетку . У гипсовых штукатурок есть не приятная особенность , не держатся ни на чём гладком(потому и называются однослойными , так как если необходимо нанести ещё слой , то поверхность придётся подготавливать , как под первый слой нанесения штукатурки на гладкий бетон , проще говоря «Бетонконтактом» надо было обработать или первый слой заканчивать зыбчатой кельмой — чтобы «замок» зделать) .
А вашем случае придётся снимать весь верхний слой вместе с сеткой , потом загрунтовать СТ-17(или аналог) и если есть желание поклеить сетку то на шпаклёвку(хотя в вашем случае не вижу смысла в сетке или у вас доски под штукатуркой ? Какое было основание ?)
Извиняюсь все ответы не читал — не осилил.
Трещины на гипсокартоне: почему появляются и как их заделать
Не смотря на то, что гипсокартон является универсальным отделочным материалом, в процессе эксплуатации могут возникать ряд проблем с листами и каркасом. Эти нюансы необходимо знать, вовремя диагностировать и устранять недостатки.
Данная статья попробует раскрыть главные проблемы, которые возникают в работе с гипсокартоном. Обратите внимание, что сами гипсокартонные листы (ГКЛ) не являются конструкцией, а лишь материалом, который монтируется в определённое проектное положение (на потолок, стену, арку) с помощью гипсового клея или каркаса. Большинство проблем возникает именно из-за неправильно установленной основы. Мы попробуем проанализировать максимальный спектр возможных причин возникновения трещины в гипсокартоне и предложить варианты их решения.
Важно знать! Трещины являются следствием дефектов материала. Мы дадим рекомендации, чтобы остановить их развитие. После чего их необходимо замаскировать.
Возможные проблемы с гипсокартоном, условно разделим на категории:
— основа;
— прочие.
Проблема, которую предстоит решить: По площади листов пошли трещины (на стыках, листах). Они распространяются всё больше, так как слышен треск.
Трещины: проблемная основа
Довольно часто строители допускают просчёты, монтируя каркас. Сразу, оценить его качество не всегда является возможным, особенно, если уже установлены гипсокартонные листы. Поэтому иногда, для того, чтобы устранить возникшую проблему, приходится демонтировать часть листов, а иногда и сам каркас. Это может случиться по ряду причин:
1. Слишком большой шаг. Рейки профиля, используемые для каркаса, должны устанавливаться с шагом 60 см на стенах и 40 см на потолке. Строители могут не придерживаться этих размеров, или делать одинаковые расстояния креплений на стене и потолке.
Чтобы устранить проблему, можно добавить в средине пролёта дополнительно профиль.
2. Крепление П-образных проушин.
На потолке нельзя крепить подвесы за проушины, так как они подвергаются деформации в процессе эксплуатации. Стойкости такого монтажа хватит не более, чем на 3 месяца.
Как исправить: добавить дополнительный дюбель в центральную проушину.
3. Комплектующие каркаса. Важно купить качественные комплектующие для каркаса. Толщина профиля должна быть не менее 0,55-0,62 мм, а П-подвеса — 0,62 мм. Использовать детали меньшей толщины не стоит, так как они предназначены для более лёгких материалов, например, пластиковых панелей.
Как исправить: заменить каркас или ГКП на пластик.
4. Использование гипсового клея.
Часто, когда поверхность ровная, используют не каркас, а клей. Это бюджетно и быстро. Клей наносится точечно, и в пространствах может возникать напряжение. Если влажность в помещении колеблется, под напряжением лист может выпирать на стыке. Иногда, это становится заметным не сразу, а лишь со временем нескольких изменений влажности и появлений трещин.
Как исправить: в таком случае, следует дождаться стабилизации трещин и просто их замаскировать.
5. Подвижность стен-основы
Это очень серьёзная проблема. В основном, возникает в панельных домах, когда стены «гуляют» или постройке из бруса (брус просаживается). При этом, большинство трещин будут иметь заданное направление.
Как исправить: Если это частный дом, необходимо остановить движение стен.Деревянный сруб должен простоять как минимум один цикл для 85% усадки. В квартире можно применить двухуровневый каркас.
6. Разные материалы стыковочных поверхностей. Если перегородка с ГКЛ примыкает к бетонной или кирпичной стене. Из-за разных свойств материалов (влаго-, теплоёмкость) возникают трещины.
Как исправить: Использовать другие материалы для облицовки или устроить каркас на стене.
Трещины: прочие причины, не связанные с основой
1. Перемена температуры и влажности. Трещины могут возникнуть, если использован не влагостойкий гипсокартон. Например, в межсезонье, когда ещё не включили отопление, а температура понизилась, возникает большая влажность. Влага попадает в швы и расходится по поверхности, провоцируя трещины.
Как исправить: поддерживать более-имение стабильный температурный режим, проветривать помещение летом.
2. Не используется армирующая лента. Швы, не обработанные армирующими материалами (бумага, стеклосетка), подвластны трещинам.
Как исправить: вскрыть швы и обработать армировкой.
3. Шпатлёвка для швов. Если используется основная шпатлёвка, в половине случаев появляются трещины, особенно при изменении влажности.
Как исправить: используете специальную затирку.
Приведём вам несколько советов, как можно оценить качество монтажа ГКЛ, чтобы не иметь проблем в будущем:
— профиль должен быть установлен чётко в уровень;
— установлена звуко- и теплоизоляция;
— 2-3 мм — зазор между листами;
— саморезы шпаклюются отдельно, их присадка должна быть 2 мм;
— саморезы нужно брать для металла, а не по дереву;
— клей наносите сплошным слоем, под гребёнку;
— убедитесь, склонны ли стены к движениям. Если подвижны — побеспокойтесь о независимой подвеске потолка;
— потолочные подвесы фиксируйте в центральную проушину;
— устанавливайте угловые профили;
— не нужно использовать грунтовку под слой шпатлёвки, это может размягчить картон.
Видео урок: Как избежать трещин в гипсокартоне
Тема: Потрескался потолок после ремонта-что делать.
Тема: Потрескался потолок после ремонта-что делать.Опции темы
- Версия для печати
- Отправить по электронной почте…
- Подписаться на эту тему…
Потрескался потолок после ремонта-что делать.
Добрый день всем,может кто-то сможет помочь советом.Сделан ремонт в новострое,дому-1 год.Потолки-гипсокартон,фигурный,как бы круги на потолке.Так вот недавно заметили тонкие длинные трещины на потолке в нескольких местах.Квартира отапливается.И трещины наблюдаются только в одной комнате,больше нигде.Вопрос-по какой причине это случилось и переделывать потолок сейчас или подождать теплого времени года?И еще-соседи наверху еще и не начинали ремонт,могут ли трещины опять появиться,когда они начнут сбивать стяжку?Заранее очень благодарна за любые мнения.
аналогичная ситуация и у меня
думаю стоит еще хотя бы год подождать, а потом придется щели зашпаклевывать и заново перекрашивать весь потолок
хотя может кто-то что-то предложит новое
да че предлагать?
я бы предложил не тратить деньги на хороший ремонт в новострое. а замазать все водной эмульсией чтобы не сыпалось. а денежки на депозит. через годик полтора сделать ремонт
думаю в новострое было бы проще натяжной потолок установить
Проблема в том,что ремонт уже полностью закончен,на полу-паркет,на стенах-обои.Натяжные потолки не подходят,насколько я понимаю,т.к.потолок рельефный.Я колеблюсь-позвонить мастерам и делать сейчас или ждать год-два,пока соседи сверху сделают ремонт или дом устаится.
Лучше подождать. Соседский ремонт — страшный зверь, и залить могут и вибрации будут мама не горюй.
А какая конструкция дома? Монолит с литыми перекрытиями и несущими колонами + пенобетон? Если так, то гипсокартон на потолок нужно вешать только на потолочный каркас и нельзя каркас крепить к стенам. По-любому пено-(или газо-)бетонную стенку оторвет от железобетонного потолка. И соседи тут не причем. Такое явление будет наблюдаться при температурных колебаниях, летом или зимой.
Нашему дому 3 года, а трещинки на потолке продолжают появляться. Усадка может длиться не один год, а если еще соседи вообще ремонт не делали , то советую подождать года два. Потолок ведь по-любому на голову не рухнет. А если уж очень не нравиться вид потолка, то будете делать текущий ремонт как минимум каждый год — только дороговато выйдет и хлопотно.
Живет на форуме
—> 
Регистрация 12.09.2006 —> Пол Женский Адрес Краков Возраст 42 Сообщений 11,544 Репутация 9020
Вот-вот. Смысла делать капитальный ремонт в новострое нет абсолютно. У меня дому 2 года, а он все еще садится + строительство домов рядом тоже дает колебания и все трескается. Стена в комнате треснула — даже обои порвались. Потолок зашпаклевали, он, естественно, весь потрескался, сейчас вот шпаклевка вздулась местами на потолке. Но расстраиваться не стоит, потому что понятно, что через пару лет все равно придется делать нормальный потолок. А к ванной я даже и не приступала: на полу кусок линолеума, стены — штукатурка и частично обои (на сколько сил хватило))). Так что не парьтесь, автор, поживите еще пару лет со своими никому не заметными трещинами на потолке, а потом сделаете все заново. 
Может шпатлевка сохнет? У нас так было хотя дом простоял 2 года. Дом конечно усаживаться будет, но это не страшно. Пока, мне кажется, трещины трогать не стоит. Последите за их «поведением».
И всётаки натяжной потолок для новостроя оптимальный вариант!! Не трескается и пластичный как бы там дом не садился ничего не где не треснет и не разойдётся. Да и смотрится очень красиво.
Последний раз редактировалось shamrayonok; 17.01.2008 в 16:24 .
Правильно смонтированный потолок из гкл трещин не дает. А соседи стяжку не только сбивать, но и заливать могут. Узнайте у соседей будут ли заливать сяжкой пол. Если грубых нарушений монтажа нет, можно наклеить на потолок флизелиновые обои под покраску.
По поводу срока усадки дома скажу следующее. Дом на 1 ст. Черноморской дороги. старый новострой. между малиновского и космонавтов. Дому, кажись, лет 10. у друзей 5 лет ремонту. год назад вся плитка стала волнами. никто из соседей ремонт не делал. дом заселен прилично. коммуникации в норме. но, видимо, что-то случилось.
в ситуации топикстартера есть такой вариант. есть такая молярная сетка. капроновая или металлическая. капроновая клейкая и потоньше. кидаете на трещщину, потом шпаклюете до тех пор пока не вырявняете. и красите. спсает от дальнейших трещин. можно покрыть весь потолок. и ремонты соседей вам не страшны.
ЖДите, у меня хрущевка, сами понимаете дом старый, но пока сосед сверху делал ремонт мои свежесделанные потолки чудно потрескались, а у подруги в новом доме соседи сверху стяжку 3 раза переделывали, заливали, им че-то не нравилось, они ее выбивали и снова заливали. представьте себе. им тоже пришлось заново переделывать потолки, хотя теперь усадка и снова трескается. Так что забудьте на года 2 и потом переделывайте.
