Проверка качества штукатурных работ

Проверка качества штукатурных работ

Этой статьей мы начинаем серию статей, как проверять качество ремонтных работ. Тема этой статьи — проверка качества штукатурных работ. Несмотря на многообразие отделочных материалов, и видов отделки, штукатурка остается одним базовых видов отделки, особенно актуальных в новостройках и кирпичных строений.

Проверка качества штукатурных работ ремонта квартиры

Проверка качества штукатурных работ делается на основании открытого источника: Требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Для достижения качественных работ по штукатурке, в процессе выполнения оштукатуривания необходимо выполнять следующие требования и нормы штукатурных работ.

1. Поверхности, подлежащие оштукатуриванию, должны быть тщательно очищены от пыли, грязи, жировых и битумных пятен, от выступивших на поверхности солей.
2. Выступающие архитектурные детали, а также места сопряжений оштукатуриваемых конструкций, выполненных разными материалами, должны быть оштукатурены по прикрепленной к поверхности основания металлической сетке или плетеной проволоке. Деревянные поверхности оштукатуриваются по щитам из драни.

Примечание: Эта проверка качества штукатурных работ, относится к штукатурным работам,выполняемых классическими цементно-песчанными растворами, а также современными гипсовыми штукатурными смесями с полимерными добавками.

Виды оштукатуривания

Оштукатуривание стен делится на

• Простое оштукатуривание,
• Улучшенное оштукатуривание,
• Высококачественное оштукатуривание
• Декоративное оштукатуривание.

Простая штукатурка состоит из двух слоев: обрызга и грунта, улучшенная высококачественная штукатурка-из трех слоев: обрызга, грунта и накрывки.

Толщина штукатурного слоя

При оштукатуривании цементно-песчанными смесями

• При простой штукатурке толщина слоя-12мм,
• При улучшенной-15 мм,
• При высококачественной штукатурке-20мм.
• На ровных каменных стенах-толщина слоя может быть до 10 мм,
• На ровных бетонных стенах-до 2-3 мм (т.е. накрывка+затирка).

Толщина каждого слоя штукатурки

При устройстве многослойных штукатурок цементно-песчанными смесями без полимерных добавок толщина отдельных слоев штукатурки должна быть:

• Для обрызга по каменным, кирпичным, бетонным поверхностям – до 5 мм,
• Для обрызга по деревянным поверхностям (включая толщину дранки) – до 9 мм,
• Для грунта из цементных растворов – до 5 мм,
• Для грунта из известковых, известково-гипсовых растворов – до 7 мм,
• Толщина накрывочного слоя штукатурного покрытия – до 2 мм,
• Толщина накрывочного слоя декоративной отделки – 7 мм.

Отклонения оштукатуренных поверхностей

Отклонения оштукатуренных поверхностей от вертикали (на 1 метр):

• при простой штукатурке – не более 3 мм (не более 15 мм на всю высоту помещения)
• при улучшенной штукатурке – не более 2 мм (не более 10 мм на всю высоту помещения)
• при высококачественной штукатурке – не более 1 мм (не более 5 мм на всю высоту помещения)
• Отклонения оштукатуренных поверхностей по горизонтали (на 1 метр):
• при простой штукатурке – не более 3 мм
• при улучшенной штукатурке – не более 2 мм
• при высококачественной штукатурке – не более 1 мм.

Отклонения оконных и дверных откосов

Отклонения дверных и оконных откосов, пилястр, столбов, лузги от вертикали и горизонтали (на 1 метр):

• при простой штукатурке – не более 4 мм (до 10 мм на весь элемент)
• при улучшенной штукатурке – не более 2 мм (до 5 мм на весь элемент)
• при высококачественной штукатурке – не более 1 мм (до 3 мм на весь элемент).

Отклонение криволинейных оштукатуренных поверхностей

Отклонения радиуса криволинейных поверхностей, проверяемого лекалом, от проектной величины (на весь элемент):

• при простой штукатурке – не более 10 мм;
• при улучшенной штукатурке – не более 7 мм;
• при высококачественной штукатурке – не более 5 мм.

Отклонения ширины откоса

Отклонения ширины откоса от проектной ширины должна быть:

• при простой штукатурке – не более 5 мм;
• при улучшенной штукатурке – не более 3 мм;
• при высококачественной штукатурке – не более 2 мм.

Другие отклонения при оштукатуривании

Отклонения тяг от прямой линии в пределах между углами пересечения и раскреповки (Раскреповки — выступающие вперёд части):

• при простой штукатурке – не более 6 мм;
• при улучшенной штукатурке – не более 3 мм;
• при высококачественной штукатурке – не более 2 мм.

Неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м») допускаются:

• при простой штукатурке – не более 3 неровностей глубиной (высотой) до 5 мм;
• при улучшенной штукатурке – не более 2 неровностей глубиной (высотой) до 3 мм;
• при высококачественной штукатурке – не более 2 неровностей глубиной (высотой) до 2 мм.

Трещины, бугорки, раковины, дутики, грубошерстная поверхность, пропуски на оштукатуренной поверхности, трещины не допускаются.

На этом все. Успехов Вам, в ваших начинаниях!

СНиП — штукатурные работы. Допуски.

Параметры и свойства штукатурки	1	2	3
Отклонения от вертикали на 1 м, не более	3 мм	2 мм	1 мм
Предельное отклонения от вертикали на всю высоту помещения	15 мм	10 мм	5 мм
Количество неровностей на 4 м 2 , не более	3	2	2
Глубина неровностей, не более	5 мм	3 мм	2 мм
Отклонения от горизонтали на 1 м, не более	3 мм	2 мм	1 мм
Влажность основания, не более	8 %	8 %	8 %

Гипсовая штукатурка наносится в один слой либо в несколько слоев по технологии «мокрый по мокрому» (например, в случае армирования). Толщина слоя составляет 15 мм (см. таблица 10 п. 3.21 СНиП «Изоляционные покрытия»).

Для уменьшения риска возникновения трещин (их видимости на поверхности финишной отделки) слой штукатурки может быть полностью или частично армирован штукатурной сеткой.

Для проведения дальнейших отделочных работ массовая влажность штукатурного слоя должна составлять не более 8 % (см. СНиП 3.04.01-87). Согласно европейским строительным правилам остаточная влажность должна составлять не более 3 СМ-процентов (примерно соответствует 5 массовым процентам). В среднем высыхание гипсовой штукатурки происходит из расчета «1 мм слоя штукатурки = 1 день».

Устройство штукатурных слоев на условиях улучшенной или высококачественной отделки предполагает установку маяков на толщину штукатурного слоя (п. 3.16 СНиП «Изоляционные покрытия»).

При устройстве отделочных слоев следует помнить, что прочность каждого последующего слоя должна быть не более прочности предыдущего.

Применение указанных допусков, основанных на СНиП 3.04.01-87, возможно только в случае договоренности сторон произвести ремонт и отделку помещений квартиру в соответствии с указанными СНиП. Применение СНиП 3.04.01-87 не является обязательным (подробно — о случаях обязательного применения СНиП).

В случае проведения работ на условиях «евроремонт» в части определения допустимых значений плоскостности (свойств неровностей) стороны могут обращаться к немецкому стандарту DIN 18202:2005-10 «Допуски в домостроении — здания и сооружения», п. 5.4 (см. указанную норму евроремонта на русском языке)

Основные понятия, связанные с работами по нанесению штукатурки.

Смотрите также другие таблицы по ремонту квартиры, а также СНиП на отделочные работы, где содержится информация о том, какие строительные правила в настоящее время применяются на обязательной основе.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Как проверить качество штукатурных работ

Все производные ремонта важны, но основой основ остаются штукатурные работы и если поверхности, складывающие общее впечатление об идеальности геометрии, выполнены с изъянами, то всё остальное идет наперекосяк. Только ровные поверхности залог успешного проведения всех последующих декоративных работ, которые формируют дизайн помещения, создают внутреннюю красоту и уют. Без тщательной проверки всего технологического процесса, не проведя контроль качества штукатурных работ и окончательного результата, вы рискуете получить на выходе совершенно иной эффект, чем ожидаете.

Подготовительные работы при штукатурке

Важным этапом процесса подготовки является уборка помещения перед началом работ, чтобы существующая на поверхностях грязь различного происхождения не испортила впечатление по окончании. Все работы должны проводиться при соблюдении определённого температурного режима, с контролем влажности внутри помещения. Толщина штукатурки стен не должна превышать установленную норму в районе 50 мм.

Плохо размешенная смесь, а точнее плохо растворившиеся в растворе вяжущие наполнители могут привести к образованию трещин при нагревании воздуха в помещении. Все штукатурные работы необходимо проводить до начала работ с полом. Иначе вся пыль от напольных работ, осядет на свеже-оштукатуренную поверхность.

Правила приемки штукатурных работ

Первое, с чего стоит начать прием помещения по окончании ремонта – это углы. Ведь именно неравномерность и неровность этого геометрического элемента обработанных поверхностей выявит все недостатки. При осмотре все поверхности должны иметь идеально ровную и гладкую поверхность, с четкими гранями. Любые нюансы качества работ по оштукатуриванию, будь это бугорки или трещины, явные признаки нарушения технологии оштукатуривания.

Как проверить прочность соединения штукатурки с поверхностью? Нанесите ряд ударов раскрытой ладонью по сторонам углов и еще дополнительно в нескольких местах по вашему выбору, произвольно. Если вы услышите гулкий звук от удара и ощутите отслоение в имеющихся пустотах – это доказательство просчета в проведении работ.

Теперь вооружитесь рядом измерительных инструментов: линейкой-правилом или на крайний случай рейкой, уровнем или отвесом. Размер линейки-правила 2,5 метра. Приложите ее к отштукатуренной поверхности. Отличным результатом будет, если на всю длину линейки величина зазора не будет превышать 5 мм. Уровнем или отвесом воспользуемся при измерении вертикальности стен.

Обнаруженные погрешности в измерении горизонтальных и вертикальных геометрических линий помещения до 20 мм — это результат на «троечку». Даже визуально подобный дефект будет бросаться в глаза. Зазор свыше указанной цифры — это уже брак, который вы вправе требовать исправить.

Помните, что результат проведенных работ зависит от грамотного выбора всех составляющих: инструментов, материалов и, конечно же, от выбора профессиональной рабочей силы. Тогда результат порадует вас соблюдением всех норм и стандартов.

Проверка качества демонтажа при ремонте

Демонтаж – это важная часть ремонта, которая многими недооценивается. Именно после него можно точно определить сроки, расход строительных материалов, а также выявить существующие изменения и дефекты в конструкции здания. Так можно избежать лишних трат и не нарваться на обман. В этой статье мы расскажем, как правильно оценивать качество данной процедуры. Укажем, на что обратить внимание при проверке и перечислим самые распространенные ошибки. Также скажем, что нельзя демонтировать и что нужно согласовывать с надзорными органами, соседями.

Виды и нюансы демонтажа

Демонтажные работы разнятся в зависимости от типа ремонта, поэтому делятся на две основные разновидности:

• Косметический. В этом случае устраняется прежняя отделка без глубокой очистки стен и полов. Под этим подразумевается снятие старых обоев, краски или лака с напольных покрытий, замена межкомнатных дверей и иные небольшие действия, не вносящие кардинальных изменений в обстановку. Демонтаж позволяет выявить существующие проблемы, найти возможные трещины и вовремя их заделать. На него уходит немного времени и не требуется привлечения обширного ряда инструментов.
• Капитальный. Включает в себя все остальные виды демонтажных работ. В том числе, слом перегородок, устранение старой сантехники, штробление стен, вскрытие полов, очистку потолков от прежнего оформления. При этом привлекается специализированная техника, без которой не выполнить всех действий.

Во время элитного ремонта квартиры нередко выполняется капитальный демонтаж, когда полностью изменяется конфигурация существующего пространства и намечаются новые зоны.

Что согласовывать, а что нет

Многие действия при основательных демонтажных работах необходимо утверждать в соответствующих надзорных организациях. Самостоятельно, без каких-либо подтверждений, можно поменять окна, двери, антресоли и встроенные шкафы. А вот приведенные ниже процедуры требуют предварительного обсуждения с разными организациями:

• Перестройка перегородок;
• Изменение наклона пола или потолка – их утяжеление;
• Перенос входов в комнаты;
• Создание нового оконного проема или отказ от окна на лоджию;
• Объединение санузла или, наоборот, разъединение;
• Масштабный перенос инженерных коммуникаций;
• Строительство балкона на первом этаже и демонтаж части основной несущей перегородки.

Кроме этого сам ремонт также нужно согласовать с соседями, иначе вас могут засыпать жалобами на шум в неурочное время и грязь в подъезде. И эти обвинения будут обоснованными, если вы не предупредите людей.

Что запрещено демонтировать при ремонте

Есть ряд требований, которые соблюдаются неукоснительно и не могут быть изменены, даже при обращении в управляющие и надзорные организации. В частности, при демонтаже запрещено:

• Устраивать проходы в газифицированные кухни из комнат, если после в проемах не будут установлены плотно прикрывающиеся двери.
• Увеличивать нагрузку на стены, не предусмотренную проектом данного здания.
• Перекрывать вентиляционные пути и проходы, изменять их положение.
• Обустраивать штробы под электричество под несущими стеновыми перекрытиями и в стыках панелей. Это может привести к неправильному распределению нагрузки в строении и создать опасную ситуацию.
• Переносить отопительные радиаторы на лоджии или балконы за пределы комнат. Также не рекомендуется передвигать их на дальнее расстояние внутри самих помещений, что нарушит нормальную циркуляцию нагретой воды.
• Нельзя пробивать проемы и ниши в местах стыков блоков сооружений.
• Штробировать стены под проводку под наклоном и по диагонали, что создает проблемы при дальнейшей эксплуатации сетей и обнаружении кабелей при последующем ремонте квартиры в новостройке.

Правила приемки демонтажных работ

После того, как исполнитель завершил демонтаж, заказчик обязан прийти и осмотреть помещение. На момент приема оно должно отвечать нескольким требованиям:

• Соблюдение норм СНиП и ГОСТов, несогласованных изменений.
• Отсутствие мусора, грязи и пыли, оставшихся после удаления старой отделки.
• Очищены все запланированные помещения.
• Стены, потолок, пол подготовлены к дальнейшей обработке.
• Нет опасных для жизни объектов – открытых проводов, незакрытых газовых соединений, водостоков и канализации.

Оценка качества демонтажа осуществляется в несколько этапов:

• Тщательный визуальный осмотр помещения на предмет отсутствия мусора, повреждений и незаконченных действий.
• Проверка работоспособности инженерных коммуникаций, если они не демонтированы.
• Наличие согласованных изменений – новых проходов, ниш или углублений, штроб под проводку.
• Выявление существующих недочетов, в том числе, возникших по причине износа здания.
• Сопоставление полученных данных договору и плану.
• Подписание акта приемки.

После этого исполнитель – строительная компания – может переходить к черновому ремонту.

Ошибки при оценке демонтажа

Чаще всего, сама проверка демонтажных работ не проводится заказчиками, поскольку они считают, что в этом нет необходимости. Но именно здесь нерадивые подрядчики могут попытаться обмануть клиента, сообщив ему при окончательной сдаче объекта о некоторых действиях, которые на деле не были выполнены. Придя в квартиру, осмотрев её и лично зафиксировав существующие проблемы, владелец может отказаться от каких-либо ненужных работ или выбрать иную стратегию ремонта.

Вторая распространенная ошибка – беглый осмотр. Поскольку жилье после удаления отделки выглядит непрезентабельно, его оценке уделяют мало времени. Но важно помнить, что под мусором могут скрываться большие дефекты конструкции, а пыль помешает дальнейшим ремонтным работам. Помещение должно показываться уже вычищенным от любых загрязнений.

Третья ошибка – заказчики не оценивают, были нарушены коммуникации и несущие стены или нет. При капитальном ремонте в квартире стоит пройтись по всем комнатам и проверить состояние труб, канализации, а при необходимости, и розеток, если проводка не будет меняться. Так, если был перебит кабель, его восстановление займет много времени и усилий, особенно после финишного оформления. Также желательно оценить, не забились ли водостоки и вентиляция. Нередко пыль смывается, а строительные отходы легко оседают и накапливаются в канализации. Прочистить её от этого затруднительно.

Следуя этим простым правилам и зная самые распространенные ошибки, можно без проблем оценить качество демонтажных работ. Достаточно не лениться и не соглашаться на предложение подрядчика не приходить до финишной отделки. Так удастся избежать лишних работ и трат, сохранить нормальные отношения с соседями и не платить штрафы за нарушение стандартов.